Агентства недвижимости - функции посредника

В настоящие дни отмечается резкий скачок роста, и развития рынка недвижимости в России. На этом фоне открывается большое количество агентств недвижимости, которые выполняют функции посредника между покупателями и продавцами недвижимости и земельных участков.

Их вклад в развитии рынка недвижимости неоценим, поскольку существенно сокращается время на проведение сделок купли продажи недвижимости, существенно снижается количество недобросовестных сделок, а также значительно быстрее собирается необходимый комплект документов для проведения сделок купли-продажи и аренды недвижимости, выступая своеобразным гарантом законности и правомочности совершаемых сделок.

Выступая посредником агентства недвижимости, обладают базой данных жилья и земельных участков, выставленных на продажу. При поступлении заявки о желании приобрести тот или иной объект собственности, агентства максимально быстро подбирают наиболее оптимальные варианты для покупателя, учтя все необходимые требования и пожелания к будущему объекту собственности. Одним из достоинств в деятельности и организации агентств недвижимости является доверие клиентов.

Доверие клиентов к агентству риэлторских фирм должно быть на высоком уровне, что определяется безупречной репутацией и рейтингом агентства недвижимости.

Качество работы агентства недвижимости определяется регулярной отчетностью об объемах проделанной работы, определенность и четкость в определении времени и конкретизации необходимой информации для покупателей и продавцов на рынке недвижимости. А самое главное - актуальность предложений об имеющихся заказах. Риэлторы имеют безукоризненные деловые и этические качества, поскольку со стороны агентства недопустимы различные нарушения психологического и юридического характера.

Такие нарушения у недобросовестных агентств могут выступать в форме обещаний, пусть и выражающиеся в мелочах, а также сокрытие той или иной информации от покупателя о предстоящем объекте сделки, которая может быть выражена в реальности стоимости объекта или процента от продаж, которые получит агентство от проведения данной сделки.

На данный момент комиссия за совершаемые сделки с объектами недвижимости агентств составляет в среднем 5-6 процентов от всей суммы сделки.

Выбирая то или иное агентство, для предстоящей сделки руководствуйтесь имиджем и репутацией данной компании, а в некоторых случаях отзывами близких и знакомых людей.