video

Последние материалы

Регистрация бизнеса

Регистрация бизнеса

14-05-2019

Многие люди желают открыть собственный бизнес. Для того чтобы это сделать необходимо продумать большое количество различных...

Подробнее
Аренда 1С

Аренда 1С

12-05-2019

Очень многие компании в наше время нуждаются в автоматизации многих процессов, связанных как с проведением бухгалтерии...

Подробнее

Кредит под залог квартиры

Категория: Деньги и инвестиции
Создано 11.03.2015

Всё большей популярностью пользуются сейчас ипотечные кредиты, то есть кредит под залог недвижимости. Толкает людей на это желание иметь своё отдельное жильё, свой уютный очаг. В чём плюсы и минусы такого кредита. Этот вид кредита можно оформить имея в наличии жильё. К примеру, квартиру родителей.

Прежде чем вступить в сделку с банком необходимо взвесить все свои возможности и ознакомиться с условиями.

Положительная сторона ипотечного кредита.

Возможность, кредитования под залог недвижимости не имея денежных средств на первоначальный взнос весомое преимущество ипотеки.

У банковской структуры есть надёжный аргумент погашения кредита — это квартира, поэтому к платёжеспособности заёмщика не очень требовательны.

Взять ипотечный кредит и инвестировать его в приобретение другой квартиры в крупном мегаполисе где с каждым годом повышается спрос и стоимость жилых помещений. Таким образом, прибыль от удорожания приобретённой квартиры превышает расход по выплате кредита.

Актуален ипотечный целевой или нецелевой кредит на строительство дома (если есть земельный участок), ремонт, развитие бизнеса. Разница в целевом и нецелевом кредите в том, что условия первого, обязывает держать отчёт перед банком за расходы.

Явные преимущества такого кредитования весьма прельщают.

Опасности при кредитовании

Так как кредит, а особенно долгосрочный и связанный с большими выплатами всегда сопровождается риском для заёмщика. Можно просто лишиться и никакой банк не захочет войти в ваше положение. У банка есть аргумент — ваша подпись в документе. Это самая щекотливая сторона ипотечного кредитования.

Также чтобы предоставить в залог квартиру, она должна быть оценена. Оценённая стоимость вашей квартиры, естественно, будет занижена в выгоду банковской структуры. И плюс ко всему прокредитуют вам сумму от оценённой банком стоимости вашей недвижимости 70—80%.

Ещё немаловажно то что все расходы на страхование вашего залога, оценка и оплата всей документации, которые требует банковская структура понесёт именно заёмщик.

Посетив сайт hotexpert.ru, вы сможете узнать какой фильм стоит обязательно посмотреть в кругу друзей.

Новые бизнес-идеи

Регистрация бизнеса

Регистрация бизнеса

14-05-2019

Многие люди желают открыть собственный бизнес. Для того чтобы это...

Подробнее

Аренда 1С

Аренда 1С

12-05-2019

Очень многие компании в наше время нуждаются в автоматизации многих...

Подробнее

Лизинг на рабочий транспорт

Лизинг на рабочий транспорт

24-04-2019

Хоть лизинговые договора заключают и не в банковских организациях, специалисты...

Подробнее