Коттеджные поселки Волоколамского шоссе

Кому может быть выгодно приобретение земельного участка в коттеджном поселке Волоколамского шоссе? Безусловно, в первую очередь так называемым земельным инвесторам, которые вкладывают свои средства в коттеджные поселки Волоколамского шоссе нулевой готовности, ждут несколько лет, и затем продают недвижимость в 2-2,5 раза дороже.

Инвестиции в загородную недвижимость Подмосковья все увеличивают свою популярность, притом ей интересуются не только наши с вами соотечественники, но и представители других стран и иностранные компании, приобретающие недвижимость в коттеджных поселках Волоколамского шоссе буквально «оптом». Согласно отчету компании Knight Frank, в 2013 году средняя стоимость сотки земли в коттеджных поселках Волоколамского шоссе выросла на 19%. Такую доходность может обеспечить весьма ограниченное количество финансовых инструментов, притом даже те активы, которые могут продемонстрировать подобный заработок, являются достаточно рискованными. 

В то же время спрос на коттеджные поселки Волоколамского шоссе продолжает оставаться на достаточно высоком уровне, о чем говорит то же исследование компании Knight Frank: только в прошлом году два из трех объектов недвижимости, проданных или купленных в Подмосковье – это участки в коттеджных поселках Волоколамского шоссе или Новой Риги. Стоит ли говорить, что в случае необходимости быстро избавиться от земельного участка инвестор не будет тратить много времени на поиск покупателя? Как показывает опыт, для того, чтобы продать земельный участок в коттеджном поселке Волоколамского шоссе по рыночной стоимости, достаточно всего 4-6 месяцев.

Коттеджные поселки Волоколамского шоссе привлекательные еще и тем, что данный рынок имеет достаточно низкий порог входа. Так, спекулянты (это слово не несет никакой негативной окраски в данном контексте, оно обозначает тех, кто зарабатывает на разнице между покупкой и продажей) могут начать работать с коттеджным поселками Волоколамского шоссе при достаточно небольших бюджетах в районе 10 миллионов рублей.

За эти деньги уже можно купить около пяти качественных участков в коттеджных поселках Волоколамского шоссе, при этом это будут объекты недвижимости в практически готовых жилых комплексах. Если вас интересуют участки в коттеджных поселках Волоколамского шоссе нулевого уровня готовности, то величина инвестиций будет еще ниже. В тоже время для того, чтобы начать более-менее эффективно работать на рынке недвижимости Москвы, требуются куда большие вложения: стоимость ликвидной двухкомнатной квартиры находится в районе 10-14 миллионов рублей, стоимость однокомнатной составляет от 6 миллионов. При этом продать квартиру будет намного сложнее чем найти покупателя на свой земельный участок в коттеджном поселке Волоколамского шоссе.

Можно ли как то увеличить доходность инвестиций в коттеджные поселки Волоколамского шоссе? Безусловно, да – для этого необходимо просто начать строительство какого-нибудь коттеджа. Как правило, при самостоятельном строительстве коттеджа вы легко можете продать его после окончания строительных работ примерно со 100%-ной наценкой. Многие так и поступают: они покупает земельный участок с подведенными коммуникациями по невысокой цене, начинают строительство типового коттеджа и сразу же продают его по рыночной цене (как уже было сказано, найти покупателя на свой участок в Подмосковье не является большой проблемой). Безусловно, такой бизнес подразумевает большее количество работы: необходимо искать подрядчиков, которые выполняет все работы, проверить качество, получить все документы… работы хватает, к тому же, она окупится.

Если вас интересуют недорогие коттеджные поселки эконом класса на Волоколамском шоссе, то рекомендуем обратить свое внимание на деятельность компании M9Land.Ru. Данная фирма занимается созданием качественных коттеджных поселков на Волоколамском шоссе, участки в которых она продает без подряда. Коммуникации проведены до границы каждого участка, стоимость самих коммуникаций уже входит в цену участка.

Посетите официальный сайт этого застройщика прямо сейчас, чтобы знать, насколько выгодными могут быть инвестиции в подмосковную недвижимость. При необходимости и появлении каких-то вопросов вы всегда можете связаться с представителями компании, чтобы они провели консультацию и объяснили все не до конца понятные вам нюансы.