Почему стоит выбрать квартиру на вторичном рынке

При покупке квартир большинство изучает ассортимент новостроек. Жилые комплексы эконом-класса возводятся практически в каждом городе и составляют основу рынка недвижимости.

Новые дома строятся по современным технологиям, но это не всегда преимущество. Не стоит забывать, что все же это ЖК эконом-категории, которые предсказуемо отличаются некоторыми недостатками. На вторичном рынке недвижимости будущий домовладелец получает не менее широкий выбор, а также возможность стать владельцем квартиры в уже готовом микрорайоне. Для этого достаточно просто купить 2 комнатную квартиру в Иркутске по выгодной цене на сегодняшний день.

Что говорит в пользу вторичного рынка?

К основным преимуществам вторичного жилья относятся:

• Микрорайоны с завершенной инфраструктурой. Можно выбрать квартиру в доме, рядом с котором будут детские сады, школы, торговые центры, остановки общественного транспорта.
• Чистота и спокойствие. Застройка нового округа города может растянуться на 7-10 лет. Это значит, что на протяжении всего года домовладельцу придется жить рядом с шумом строительной техники и в грязи.
• Активная социальная и коммерческая среда. Не факт, что новые микрорайоны не превратятся в гетто через 5 лет. На вторичном рынке можно выбрать жилые комплексы, которые находятся рядом с магазинами, ресторанами, кафетериями, спортивными учреждениями. Это создает активную и безопасную обстановку.
• Доступ к зеленой зоне. Большинство предложений со вторичного жилья – это дома малоэтажного класса. Проблема новостроек – это отсутствие достаточного места для машин, которые постепенно перебираются на приусадебную территорию жилого комплекса и детскую площадку

Еще одно достоинство – это возможность изучить соседей. Можно узнать, кто живет в подъезде и есть ли неблагополучные лица. В новостройке, где аудитория жителей формируется не сразу, можно купить квартиру по соседству с любителями шумных вечеринок в ночное время и не только.

Как сэкономить и получить комфортное жилье?

Ко вторичной категории не обязательно относятся ветхие пятиэтажные хрущевской эпохи. К таковым могут быть причислены дома, построенные 20-30 лет назад. Главное – предварительно тщательно осмотреть здание, поговорить с местными жителями и убедиться в том, что здание не нуждается в капитальном ремонте и оснащено модернизированной инженерной системой.