Последние материалы

Что такое биткоин и как его заработать
20-02-2022
В последнее время выражение биржа bitcoin у всех на слуху. Сегодня нет такого человека, который бы...
Подробнее
В казино Космолот реально разбогатеть
13-02-2022
Приход эры интернета позитивно отразился на жизни многих азартных людей. Теперь сыграть на деньги стало на...
ПодробнееКак получить ипотеку индивидуальному предпринимателю?
На сегодняшний день не каждому под силу покупка недвижимости, поэтому популярностью стали пользоваться жилищные кредиты. О том, решает ли ипотека квартирный вопрос, можно еще поспорить. Получение одобрения ипотеки - долгий и сложный процесс. Заявку могут отклонить при любых обстоятельствах. Гораздо сложнее дело обстоит, когда недвижимость приобретает индивидуальный предприниматель.
Причина, по которой чаще всего отказывают в ипотеке ИП, - это отсутствие подтверждения ежемесячного стабильного дохода. По информации сайта ipshnik.com/ предприниматели имеют право платить налоги по упрощенной системе налогообложения, поэтому банку сложно понять какова же его прибыль и следовательно, рассчитать запрашиваемую сумму.
Для физических лиц ипотеку можно подобрать в каждом банке, а вот для предпринимателей не каждый банк подойдет. Для того, чтобы предприниматель получил ипотеку достаточно обратиться в такие крупные банки как Сбербанк, ВТБ. Другие банки вряд ли дадут положительный ответ. Хотя ипотека для ИП в некоторых предоставляется на приобретение коммерческой недвижимости или земельные участки.
Чтобы с большой долей вероятности получить от банка положительный ответ, следует придерживаться следующей схемы:
- необходимо перейти с упрощенной на общую схему уплаты налогов, так банк определит размер ежемесячного дохода точнее;
- все документы по налоговой отчетности должны быть в идеальном порядке, это будет свидетельствовать о серьезности предпринимателя;
- нужно погасить все имеющиеся задолженности по кредитам, желательно досрочно, при принятии решения об одобрении банки детально изучают кредитную историю;
- необходимая сумма первого взноса – 30%, но будет гораздо лучше, если она будет немного больше;
- отличным вариантом будет тот банк, через который проводятся все расчетные операции, так как у его есть все основания доверять предпринимателю и имеется доступ к информации о денежных средствах на расчетном счете;
- банк обращает внимание на недвижимость предпринимателя, которая может стать залогом.
Конечно, если следовать такой схеме, все равно нет стопроцентной уверенности в получении отказа, но с другой стороны это станет отличным подспорьем для получения займа и не будет лишним. Получить ипотеку может каждый индивидуальный предприниматель, если преодолеет все трудности на этом нелегком пути.
Новые бизнес-идеи
Как узнать IP адрес компьютера
25-06-2021
Сейчас почти каждый человек является активным пользователем интернета. Люди просто...
ПодробнееВыбор входной двери — на что следует обратить внимание?

06-06-2021
Выбор входной двери, хотя на первый взгляд это может показаться...
ПодробнееЖенские вышиванки

08-05-2021
Сейчас среди многих жительниц Украины стало модно носить традиционную национальную...
ПодробнееИнтересные материалы
Копирайт © 2012 — 2017. Все о бизнесе и инвестициях на нашем портале Про Бизнес. Перепечатка запрещена. Только авторские материалы.