Последние материалы

Что такое флексопечать?
04-04-2021
В современном мире производители различных товаров и услуг постоянно сталкиваются с жесткой конкуренцией. Чтобы выдержать борьбу...
Подробнее
Стильная мебель от компании Wowin
03-04-2021
После завершения изнурительного дня все люди мечтают хорошенько расслабиться у себя дома. В этом плане немаловажное...
ПодробнееКак получить ипотеку индивидуальному предпринимателю?
На сегодняшний день не каждому под силу покупка недвижимости, поэтому популярностью стали пользоваться жилищные кредиты. О том, решает ли ипотека квартирный вопрос, можно еще поспорить. Получение одобрения ипотеки - долгий и сложный процесс. Заявку могут отклонить при любых обстоятельствах. Гораздо сложнее дело обстоит, когда недвижимость приобретает индивидуальный предприниматель.
Причина, по которой чаще всего отказывают в ипотеке ИП, - это отсутствие подтверждения ежемесячного стабильного дохода. По информации сайта ipshnik.com/ предприниматели имеют право платить налоги по упрощенной системе налогообложения, поэтому банку сложно понять какова же его прибыль и следовательно, рассчитать запрашиваемую сумму.
Для физических лиц ипотеку можно подобрать в каждом банке, а вот для предпринимателей не каждый банк подойдет. Для того, чтобы предприниматель получил ипотеку достаточно обратиться в такие крупные банки как Сбербанк, ВТБ. Другие банки вряд ли дадут положительный ответ. Хотя ипотека для ИП в некоторых предоставляется на приобретение коммерческой недвижимости или земельные участки.
Чтобы с большой долей вероятности получить от банка положительный ответ, следует придерживаться следующей схемы:
- необходимо перейти с упрощенной на общую схему уплаты налогов, так банк определит размер ежемесячного дохода точнее;
- все документы по налоговой отчетности должны быть в идеальном порядке, это будет свидетельствовать о серьезности предпринимателя;
- нужно погасить все имеющиеся задолженности по кредитам, желательно досрочно, при принятии решения об одобрении банки детально изучают кредитную историю;
- необходимая сумма первого взноса – 30%, но будет гораздо лучше, если она будет немного больше;
- отличным вариантом будет тот банк, через который проводятся все расчетные операции, так как у его есть все основания доверять предпринимателю и имеется доступ к информации о денежных средствах на расчетном счете;
- банк обращает внимание на недвижимость предпринимателя, которая может стать залогом.
Конечно, если следовать такой схеме, все равно нет стопроцентной уверенности в получении отказа, но с другой стороны это станет отличным подспорьем для получения займа и не будет лишним. Получить ипотеку может каждый индивидуальный предприниматель, если преодолеет все трудности на этом нелегком пути.
Новые бизнес-идеи
Что такое флексопечать?

04-04-2021
В современном мире производители различных товаров и услуг постоянно сталкиваются...
ПодробнееСтильная мебель от компании Wowin

03-04-2021
После завершения изнурительного дня все люди мечтают хорошенько расслабиться у...
ПодробнееГлутамат натрия

29-03-2021
В пищевой промышленности уже давно применяются различные химические вещества. Производители...
ПодробнееИнтересные материалы
Копирайт © 2012 — 2017. Все о бизнесе и инвестициях на нашем портале Про Бизнес. Перепечатка запрещена. Только авторские материалы.