Как получить кредит на строительство жилья?

Собственное жилье – достаточно затратная вещь. Именно поэтому многие прибегают к помощи банков. Конечно же, все зависит от платежеспособности клиента и правил той или иной финансовой организации. Некоторые банки предоставляют целевой кредит на строительство дома (как правило, нужен паспорт, справка о доходах, свидетельство на дом и.т.д.). Однако можно взять и потребительский кредит (правда, ставки в таком случае будут максимальны). Возможно и рефинансирование кредита под залог недвижимости – правда, банк может потребовать у клиента дополнительный залог.

Еще одним помощником в данном вопросе могут быть специальные банковские программы. Существует несколько форматов, регулирующих кредитование строительства. Конечно же, стоит осведомляться об их наличии в каждом конкретном банке отдельно. Допустим, некоторые дают сумму на строительство жилья без залога на срок до трех лет. Заемщику должно быть от 25 до 65 лет, а стаж работы в постоянном режиме должен составлять как минимум год. Конечно же, существуют и иные требования, которые отличаются в зависимости от условий банка – кредитора.

Возможен и кредит на жилье под залог недвижимости. Сумма в данном случае будет куда больше. В качестве «имущества по залогу» могут выступать земельные участки, квартиры, жилые дома. Тем не менее, стоит помнить, что документов на такие кредиты потребуется куда больше, чем для оформления обычного потребительского кредита.

Конечно же, заемщик должен быть гражданином страны. Под недвижимое имущество кредит дается лучше, чем в его отсутствии, что же касается комиссии она может быть высокой. Поэтому стоит анализировать специальные кредитные программы, которые, как правило, есть в каждой финансовой организации.

Возможен вариант под залог недвижимости, депозита, под поручительство, банковские металлы и.т.д. Выдается и кредит не реконструкцию уже имеющегося имущества – это актуально в тех случаях, когда человек начинает владеть не новым, а видавшим виды загородным домом, который передался по наследству от умерших родственников и нужно срочно привести его в порядок.

Перво-наперво, важно знать, какие именно программы существуют в том или ином банке, ведь они могут отличаться. Однако, распространение кредитов на строительство жилья не настолько широко, как например, ипотека или кредиты на образование. Тем не менее, они также доступны жителям страны, конечно же, при условии главного требования – платежеспособности.