Налог на недвижимость, что о нем нужно знать

Налог на недвижимое имущество уже не один год является предметом споров. Одни считают, что его применение справедливо, другое доказывают обратное, но несмотря на все споры и разногласия этот налог принят Правительством Российской Федерации и отражен в налоговом кодексе.

Очень часто налог на имущество (недвижимость) называют налогом на стоимость, ведь ставка налогообложения применяется к стоимости имущества.

Для того, чтобы узнать, какая сумма налога подлежит оплате проводят оценку имущества, которая заключается в определении стоимости и эта стоимость умножается на действующую ставку налогообложения. Полученная сумма и будет являться налогом. Сумма налога на имущество величина непостоянная и может измениться через определенное время при переоценке имущества, либо при изменении ставки налогообложения. В большинстве случаев сумма налога не изменяется исключениями могут быть случаи, когда ведется строительство пристройки к дому, либо на свободном участке земли построен еще один дом. Проводится процедура переоценки недвижимости, которая приведет к увеличению суммы налога.

Как уплачивается налог на недвижимость.

Платежи по имущественному налогу уплачиваются ежегодно. Если речь идет о коммерческой недвижимости, то налог уплачивается ежеквартально. Если же ваш дом находится в ипотеке, то налог может уплачиваться ежемесячно, так как сумма налога разбивается на части и добавляется к ипотечным платежам.

На сегодняшний день налог на недвижимость подлежит рассмотрению, в него вносят существенные изменения. С 3 квартала 2016 года планируется взимать налог по новой системе налогообложения. Все тонкости пока не известны, объектами налогообложения будут как и раньше: квартиры, частные дома, дачные участки, гаражи и еще к ним добавится незавершенное строительство. Налоговая ставка будет базовой, но местные власти будут иметь право ее либо снижать до 0, либо повышать, но не больше, чем в 3 раза. Предполагаются и обязательные вычеты. Если собственник имеет несколько имущественных объектов, то вычеты распространяются на каждый объект отдельно.

Новые условия планируется внедрять поэтапно, чтобы отслеживать, насколько эффективны новые изменения. Цель, которую преследуют введением новых порядков уплаты налога на недвижимость-это распределение налоговой нагрузки.

Также имеется налог на личную собственность, он уплачивается отдельно от налога на недвижимость. Объектами налогообложения в данном случае выступает движимое имущество, т.е автомобили, мотоциклы, яхты и т.д.

Только профессиональное может агентство недвижимости в Марьино предложить своим клиентам приобрести любую недвижимость на самых выгодных условиях.