Кому не дадут ипотеку?

Получая в банке небольшие кредиты, многие не задумываются, что могут возникнуть проблемы при попытке взять деньги в долг на большую покупку, например квартиры. У каждого банка есть список профессий, работающим в которых людям отказывают в выдаче ипотеки. Причем все это никак не противоречит закону, так как для таких запретов есть определенные причины.

Главный фактор, по которому надежный ипотечный брокер принимает решение одобрять заявку или нет, – это возможность заемщика своевременно гасить кредит. На это влияет получение заемщиком стабильного дохода, и если профессия человека предполагает сдельную оплату или вообще невозможность подтвердить доходы, то он попадает в статус рискованных. Также «нежелательными» являются профессии, которые предполагают большой риск для жизни.

В список запретных профессий попадают:

• Индивидуальные предприниматели. Лица, занимающиеся частным бизнесом, имеют низкий шанс на успех при получении кредита, потому что им сложно подтвердить свои доходы. Конечно, это в первую очередь касается предпринимателей, имеющих небольшой бизнес с непостоянным доходом.

• Адвокаты и нотариусы. Представители этих профессий не отличаются стабильностью заработка, а также имеют сложности с подтверждением дохода, поэтому также являются нежелательными клиентами для банков.

• Риэлторы. Человеку с такой профессией также сложно получить ипотеку, особенно во времена кризиса, когда шанс на получение кредита и вовсе нулевой.

• Представители опасных профессий: спасатели, военнослужащие, гонщики. Все эти профессии сопряжены с риском для жизни и, поэтому существует вероятность нетрудоспособности, а для банка это весомый фактор для отказа в ипотечном кредите.

• Судьи также попадают в эту категорию, но не из-за доходов, а из-за их неприкосновенности, что лишает банк возможности взыскать задолженность.