Как подготовить недвижимость к продаже

Продавая квартиру, собственник недвижимости надеется это сделать быстро и выгодно. Однако процесс подготовки жилья к продаже имеет много нюансов, которые необходимо учесть.

1. Квартира должна понравиться покупателю, поэтому в случае необходимости стоит провести небольшой косметический ремонт. Главное для покупателя – это исправное состояние электрики и сантехники в жилье. Если кран протекает, а розетки не работают, вы можете потерять 10-15 % от запланированной суммы продажи. Поэтому в случае необходимости стоит заменить розетки, краны и осмотреть трубы. При необходимости для работ вызовите электрика или сантехника. Особое внимание стоит уделить внешнему состоянию стен и потолка. Поклейте недорогие обои нейтральных цветов. Капитальный ремонт делать не стоит, поскольку он вам не окупится. Тем более, что чаще всего новые собственники делают ремонт по своему усмотрению.

Для того чтобы приобрести квартиру в Британском квартале по доступной и выгодной цене достаточно перейти на сайт и ознакомиться с условиями покупки недвижимости.

2. Если квартира у вас не нуждается в косметическом ремонте, позаботьтесь о том, чтобы в ней было чисто. Для этого мало просто помыть пол и кафель. Вывезите ненужные вещи, устраните все неприятные запахи. Плита, ванна, унитаз, трубы – все должно сверкать чистотой. Если жилье находится в многоквартирном доме, позаботьтесь о том, чтобы уборщица тщательно убрала лифт и ваш этаж перед приходом покупателей.

3. Соберите все необходимые документы для продажи. Часто потенциальные покупатели хотят посмотреть на правоустанавливающие документы, домовую книгу. Для продажи вам все равно придется их собрать, поэтому лучше всего это сделать заранее.

4. Для того чтобы правильно и объективно определить цену лучше всего обратится к оценщикам. Дело в том, что цена – это не только средняя стоимость квадратного метра в вашем районе, а еще расходы на ремонт, внешнее состояние квартиры, отдаленность от центра, инфраструктура и прочее.

5. Для того чтобы грамотно составить объявление, на которое откликнутся покупатели, нужно в содержании описать все параметры жилья, состояние квартиры, особенности расположения. Продажа совершится быстрее, если в тексте объявления будут фотографии жилья.