Как сдать офис в аренду?

В последнее время все чаще и чаще в газетах, по телевидению, по радио, в интернете и во многих других местах можно увидеть объявление, в котором люди предлагают свою офисную недвижимость в аренду. Если человек действительно имеет офис и может документально подтвердить, что это его собственность, то он на законном основании может сдавать это недвижимое имущество в аренду.

Это может быть, как целое здание, так и конкретное отдельное помещение. Но не стоит сразу размещать везде объявления, предлагаюшие арендовать офис в Москве недорого. Перед этим нужно проверить, соответствует ли это помещение необходимым параметрам и требованиям. Первый немаловажный фактор – это место расположение офиса. Район, в котором он находится играет очень большую роль.

Если фирма крупная и может позволить себе ежедневно развозить всех своих сотрудников на работу и обратно, то этот критерий не является столь важным. Но если компания не может позволить себе такую роскошь, то арендатор должен выбрать офисное помещение в таком месте, откуда было бы комфортно добираться на работу и домой всем сотрудникам предприятия. В идеале лучше всего, если офис будет находится как можно ближе к центру. Это сэкономит большое количество свободного времени сотрудникам. Второй фактор – это внутренние моменты самого помещения.

Очень хорошо, когда компания имеет крупный бюджет и может сама позволить себе провести электрическую проводку, отопление, водоснабжение, канализацию и прочее. Но если такой возможности не предоставляется, то нужно уточнять у хозяина помещения о наличии всех этих бытовых деталей. Третий фактор – это наличие мебели в офисе.

Многие владельцы недвижимости долго думают: сдавать офисное помещение с мебелью или без. Для крупных компаний она обычно не нужна, так как дизайнеры таких фирм обычно подстраивают офис так, чтобы интерьер был выполнен в одном коллективном стиле. Но если в аренду снимается небольшое помещение, например, комната, то для обеих сторон договора будет удобной оформить все документы при наличии мебели. При таком раскладе не нужно тратить свое свободное время и финансовые средства на вывоз старой мебели, приобретение новой, ремонт и прочие мелочи.

Такой вариант будет удобным и оптимальным, как для владельца недвижимости, так и для владельца компании. Вот это и есть три общих критерия, по которым следует сдавать и выбирать офисное помещение.