В чем плюсы и минусы жилой недвижимости на вторичном рынке?

Новостройки выигрывают перед вторичками, ведь там присутствуют все надлежащие условия для проживания современного человека. Однако стоят квартиры в новостройках очень дорого и поэтому цена квартиры в Саратове во вторичном жилье намного дешевле. Но перед покупкой такой жилплощади не лишним будет узнать о её достоинствах и недостатках.

Начнём с отрицательных сторон:

Необходимо понимать, что старые дома были построены очень давно. Более того, возведение производилось по старым технологиям. В старых домах новый собственник должен быть готовым к тому, что там могут быть изношенные коммуникации, аварийные подъезды, ужасные мусоропроводы, а также старая неудобная планировка.

Стоит знать, что вторички в большинстве случаев требуют серьёзного ремонта, а соответственно и вложения дополнительного капитала. Не рекомендуется покупать слишком старое жилье.

При покупке вторички обязательно стоит нанять юриста для проверки сделки на чистоту. В данном случае существует риск попасть в руки мошенников.

К минусам нужно отнести и то, что продавец не всегда выставляет вторичную квартиру по невысокой цене. Некоторые стараются продать недвижимость подороже.

Почему выгодно покупать жилплощадь в старом доме?

Вторички представлены в большом ассортименте. Абсолютно каждый найдёт для себя жилье своей мечты. Цена может колебаться. На этот параметр влияет расположение, развитость инфраструктуры и состояние жилья.

Во время покупки вторички удастся подобрать апартаменты нужных размеров. Если планируется проживать в доме большой семьёй, возможно, купить жилье соответствующей площади. Одинокой старушке можно приобрести более скромную жилплощадь.

Когда приобретается новостройка, у покупателя нет возможности торговаться. А вот с вторичкой дела обстоят несколько иначе. В данном случае при желании, возможно, получить неплохую скидку. Главное в этом варианте быть коммуникабельным и уметь, указывать на недостатки.

Если человек хочет поскорее заселиться в квартиру, и при этом нет времени осуществлять ремонт, он может просто подыскать вторичное жилье, которое отвечает всем этим требованиям. Конечно, цена за красивые апартаменты будет несколько отличаться, но удобства заслуживают этого.

Ознакомившись с особенностями покупки вторичного жилья, покупатель может сделать определённые выводы и принять правильное решение.