Почему жилье в малоэтажных домах лучше?

Если изучить действующие тренды на рынке недвижимости, можно столкнуться с широким разбросом цен в высотках и малоэтажных домах. Причем характеристики зданий, строительных материалов и инженерных систем в таких объектах не различаются. Связано это с тем, что жить в малоэтажном доме комфортнее, безопаснее и выгоднее.

Как строятся современные микрорайоны?

В Европе города уже давно начали отказываться от высоток. Микрорайон, состоящий из 3-4 20-этажек – это потенциальное гетто. Массовая застройка лишает ЖК индивидуального пространства, а исключительный статус «спального» не делает округ удобным для малого бизнеса (кафе, фитнес-клубов и др.), который как раз и делает периферию живой и динамичной.

В России застройщики действуют хитро. Вместе с многоэтажками рядом возводятся пяти и трехэтажные жилые комплексы. Делается это не для архитектурного контраста, а для того, чтобы поставить малоэтажный ЖК в сравнение, выделить очевидные преимущества и сделать дополнительную наценку на квадратный метр.

Почему лучше выбрать малоэтажный дом?

На сегодняшний день купить трехкомнатную квартиру в Сургуте в малоэтажке выгодно по ряду факторов:

•    Ограниченное число соседей. В трехэтажном доме соседи знают друг друга по именам, когда в высотке жители одного этажа годами ничего не знают друг о друге. Это усложняет коммуникацию, решение спорных вопросов и негативно влияет на взаимопонимание.

•    Безопасная среда. «Анонимность» высоток добавляет свободы социально неблагополучным лицам и в особенности молодежи. Найти нарушителя в 25-этажном муравейнике сродни поиску иголке в стоге сена.

•    Малые нагрузки на инженерную систему. Лифты, водопровод и вентиляция в малоэтажных домах ломаются реже. Это же можно сказать о домофонах и дверях в подъездных секциях.

•    Личная парковка. На приусадебной территории трехэтажки проще обустроить парковочные места для каждого жителя дома. Это оставляет тротуары и придомовые участки свободными.

Районы, состоящие из жилых комплексов малой этажности, отличаются спокойствием. На территории ЖК не наблюдается ежедневного столпотворения людей и машин.

Важно и то, что это места с благоустроенными парковыми детскими зонами (которые не страдают из-за машин). Это значит, что район не пустеет в дневное время, привлекает жителей с других округов города и становится привлекательным для бизнеса.