Сдаем квартиру без риска

Подходить к сдаче собственной квартиры в аренду следует со всей серьезностью и ответственностью. Разумеется, лучше всего сдавать помещение своим друзьям или родственникам. Хотя и близкие знакомые бывают разные и даже с ними могут возникнуть совсем непредвиденные проблемы. Однако с чужими людьми могут появиться еще большие сложности.

Чтобы не остаться ни с чем, первым делом необходимо понять, самостоятельно ли вы будете заниматься поисками квартиросъемщиков или же доверите это трудоемкое занятие профессиональным риэлторам.

Если вы займетесь поисками самостоятельно, то в первую очередь изучите рынок предложений. Отыщите среди объявлений похожую недвижимость и посмотрите ее стоимость, желательно подобрать среднюю цену. Если квартира снабжена какими-то дополнительными коммуникациями, к примеру, мебелью или техникой, то ее стоимость можно слегка повысить. После проведения таких простых подсчетов, можно уверенно подавать объявление.

Может быть, объявление заинтересует не только арендаторов, но и риэлторов. Желательно встречаться с арендатором лично, чтобы посмотреть и лучше познакомиться с человеком, который займет вашу жилплощадь. После следует заключить договор аренды с конкретными условиями, поскольку именно этот документ станет гарантией размеренного и удовлетворяющего обе стороны сотрудничества.

Поиски арендатора своими силами значительно сэкономят ваши деньги. Единственным недостатком таких поисков можно назвать затраченное время, ведь прибегнув к услугам риэлторов, вы перенесете все хлопоты на их плечи. Но следует помнить о том, что агентство должно иметь хорошую репутацию и многолетний отточенный опыт работы в этой сфере. Зачастую риэлтор получает свои заработанные проценты с тех, кто подыскивает себе квартиру, но здесь нужно принимать во внимание то, что далеко не каждый человек пожелает заплатить риэлтору и поиски арендатора могут затянуться на долгое время.

Перед тем как сдавать свою жилплощадь, желательно приватизировать ее и застраховать собственное имущество, чтобы не натолкнуться на арендаторов — аферистов, если таковые вдруг найдутся. Очень кстати придется и составление акта приема — передачи, если в доме имеются дополнительные коммуникации.

Для того чтобы приобрести земельные участки в Одессе, достаточно зайти на официальный сайт компании Business For Sale www.business-for-sale.com.ua, которая специализируется на продаже недвижимости по самым выгодным ценам в городе.