Выбираем дачу для отдыха

Каждый человек желает отдохнуть от тяжелых рабочих будней, набраться сил и здоровья. Логично предположить, что выбирать места отдыха будут подальше от городской суеты и пыли. Актуальными в этом вопросе становятся дальние дачи – дачные участки, находящиеся в 60 километрах и дальше от Москвы. Однако выбирая такое расстояние от столицы, жители руководствуются не только чистой экологией, но и дешевизной приобретения, в зависимости от расстояния. Своя Дача должна быть у каждого!

Просмотрим некоторые статистические данные предоставленные экспертами ведущих фирм и аналитических центров, которые индетифицируют состояние московского рынка недвижимости.

• в 40 км от МКАДа стоимость сотки земли составляет от 180 до 450 тысяч рублей

• в 70 км от МКАДа стоимость сотки земли составляет в среднем 55 тысяч рублей

• в 100 км от МКАДа стоимость сотки земли снижается до 20-30 тысяч рублей.

На снижение цен на дачный участок влияют также оснащение её действующей коммуникацией. Чем дальше от Москвы дача, тем дешевле стоимость проведенных коммуникаций. В настоящее время даже дачные участки, построенные ещё в советское время, имеют также преимущества, такие как освещение участка, газификация, водоснабжение, а в новых дачах расположенных в коттеджных поселках есть ко всему прочему широкие внутри поселковые улицы, просторные участки и разнообразие проектных решений.

Есть бюджетный вариант - это приобретение участка в начальной стадии строительства или совсем без построек, где возможно воплотить свою фантазию в инженерном решении.

Отсутствие детских садов, школ, ресторанов и СПА салонов значительно уменьшают цену на дачный участок.

Дачи, расположенные в коттеджных поселках по Ярославскому, Симферопольскому, Можайскому, Минскому, Киевскому и прочим шоссе отличаются в стоимости от дач расположенных на небольшом отдалении от Москвы, где есть элитные направления.

Решившись приобрести дальнюю дачу на значительном расстоянии от столицы нужно иметь кое-какие ориентиры, на которые стоит обратить внимание при выборе:

• качество построек на выбранном участке;

• транспортной доступности;

• наличия коммуникаций и инфраструктуры;

• экологические характеристики;

• наличие охраны;

Однако все же приоритетным является приобретение дачных участков в экологически чистых районах Подмосковья с близостью рек , водоемов, заповедников и лесов. Эти дачи привлекают к себе защищенностью от неуклонно растущей столицы и строительства промышленных зданий.

Для работающего жителя Москвы есть, конечно, и отрицательная сторона – эти дачи пригодны для недолгого проживания, здесь проводят свои каникулы дети, отдыхают пожилые родители, а хозяин дачи всего лишь скоротечный отпуск. Но практичный житель нашей страны знает, что это выгодное капиталовложение, пусть даже это только участок под строительство на котором в скором времени появиться прекрасный коттедж со всеми благами цивилизации, будут проведены коммуникации. Всё это повысит цену на загородное жилье и будет отвечать запросам требовательного покупателя.