video

Последние материалы

Частные расследования и услуги детектива

Частные расследования и услуги детектива

17-06-2018

Можно сказать, что каждый человек, постоянно находится под влиянием определенных рисков. Такая же ситуация и у...

Подробнее
Антицеллюлитный массаж – что нужно знать

Антицеллюлитный массаж – что нужно знать

15-06-2018

Более восьмидесяти процентов женщин, решающих пойти на антицеллюлитный массаж, даже не знают, что такое целлюлит. Но...

Подробнее

Как с выгодой купить жилье для сдачи внаем

Категория: Работа и образование
Создано 05.07.2016

Первая мысль, связанная с покупкой жилья для того, чтобы сдавать его в аренду, приобрести его в новостройке. Этот вариант действительно выгоден, если дом находится в обустроенном районе. Никто не платить серьезные суммы за отсутствие удобств.

Как с выгодой купить жилье для сдачи внаем

Покупка на вторичном рынке более предпочтительна. В центральных районах городов есть немало предложений купить квартиру в доме, не считающимся новостройкой.

Другим вариант купить жилье недалеко от метро или вокзала. Какой тип аренды интересует? Аренда жилья на короткие сроки приносит больше прибыли. Аренда жилья в центре города на длительный срок в плане обеспеченности поступления прибыли от имеющегося актива.

Вопрос комфорта арендаторов в том, что им необходимо? Кто-то хочет, чтобы школа была рядом, т.к. дети ходят в школу. Кого-то интересует близость к метро или остановкам транспорта. Все определяется исключительно типом клиентов, которых планируется привлечь.

В квартире должны быть бытовая техника (холодильник, стиральная машина, подключение к Интернету). Клиенты, желающие большего уровня комфорта, платят соответственно. Изначально нужно решить, какая категория съемщиков будет жить в квартире (простые люди или бизнесмены с серьезными доходами).

Наличие водоемов, садов, парков повышает цену на жилье. Стоит ли сильно вкладываться в ремонт? Квартира должна быть привлекательной и для этого нет необходимости вкладывать серьезные средства.

Покупать квартиру нужно в доме, производящем хорошее впечатление. Ухоженный двор, доброжелательные соседи не будут отпугивать, а наоборот оставлять положительное впечатление.

Чтобы еще можно было отметить?

Владельцы жилья думают, что платить налог не имеет смысла, но практика показывает, что все намного проще. Владелец приобретает патент, платит фиксированную сумму за тот срок, на который он планирует сдавать жилье, и перестает бояться проверок.

Оформлением патента занимает немного времени, достаточно одного похода в налоговую службу. Минимальную информацию можно узнать на сайте. Учитывая постоянные обновления законодательства, заполнять бумаги лучше на месте. В каждом регионе свои ставки налога в виде фиксированной суммы.

Процесс сдачи можно поручить агентам по недвижимости. Они за процент от заключенной сделки все сделают, и останется лишь получать деньги.

Посетив сайт chayka.org.ua, вы сможете купить квартиру однокомнатную в Киеве на самых выгодных условиях на сегодняшний день.

Новые бизнес-идеи

Частные расследования и услуги детектива

Частные расследования и услуги детектива

17-06-2018

Можно сказать, что каждый человек, постоянно находится под влиянием определенных...

Подробнее

Разновидности и характеристики транспортабельных котельных

Разновидности и характеристики транспортабельных котельных

13-06-2018

На сегодняшний день существуют котельные, представляющие собой отдельные модули и...

Подробнее

Грузовые авиаперевозки

Грузовые авиаперевозки

06-06-2018

Вы когда-нибудь задумывались, как еда, которую вы ели прошлой ночью,...

Подробнее