Новостройки. Полезные советы по выбору квартиры

Покупка квартиры очень тонкий процесс, многочисленные просмотры и обсуждения могут вызвать сильный стресс, а иногда, через какое-то время владелец может разочароваться в приобретенном жилье. Для каждого человека существует свое идеальное жилье. Для некоторых важным фактором является расположение окон и комнат, для другой категории – полезное пространство, а кому – то просто необходима детская площадка или парк.

Уже давно известно, что ЖК «Черри Таун» является идеальным выбором комфортной жизни для всей семьи.

Главным критерием является статус помещения – квартира в новом доме или рынок вторичного жилья.

Вторичное жилье – это квартиры, которые уже принадлежали кому-то и в них проживали люди.

В строящемся новом доме жилое помещение считается первичным, владелец инвестирует в постройку своей квартиры, а не приобретает его у собственника.

Основным преимуществом вторичного жилья является ее полная готовность к заселению, даже при необходимости проведения ремонта затраты будут небольшими, да и стоимость коммунальных услуг ниже чем в новостройках. К недостаткам можно отнести изношенность коммуникационных систем и недостаточный уровень защищённости помещений общего назначения.

В новостройках жить гораздо приятней, чистые лестницы и холлы, просторные квартиры, предусмотрены системы безопасности, отсутствие следов проживания других людей, делают такое жилье очень привлекательным. Но не стоит забывать, о необходимости проведения капитального ремонта, вложения большого количества денежных средств, наличие постоянных шумов из соседних квартир и время ожидания новоселья.

Немаловажную роль играет и месторасположение дома, возможность свободного подъезда, расстояние до работы, остановки общественного транспорта, наличие парков и скверов, парковок, магазинов, развлекательных центров – все эти показатели должны быть учтены.

Перед покупкой квартиры уделите внимание внешнему виду дома, наличие трещин на стенах, подтеков, обшарпанные стены и двери, грязные подъезды могут свидетельствовать о неблагополучном состоянии дома и недобросовестных соседях.

Внимательно осмотрите квартиру, попробуйте температуру батарей, напор воды в кранах, посмотрите на состояние окон и дверей, кафельной плитки и сантехники, поинтересуйтесь взаимоотношениями между соседями.

Во избежание обмана со стороны продавца, отправляясь осматривать квартиру, не следует одевать дорогую одежду и большое количество драгоценностей, это затруднит процесс торгов и снижения цены. Снизить цену помогут найденные вами дефекты, и чем их больше, тем выше шанс получить скидку.

Степень комфортности жилья каждый человек определяет для себя сам, но соблюдая нехитрые советы можно уберечь себя от разочарования и материальных затрат.