Что мешает быстро продать квартиру? Советы риелторов

Всегда на рынке жилья есть предложения купить квартиру, которая, вроде бы, и должна быстро найти своего покупателя, но никак не продается долгие месяцы. Почему же покупатели не хотят покупать, на первый взгляд, хорошую квартиру?

Риелторы выделяют несколько факторов, из-за которых заключение сделки может затянуться. Что же мешает быстро продать хорошую квартиру?

Высокая стоимость

Риелторы советуют пересмотреть стоимость квартиры, которая за несколько недель не смогла найти своего покупателя. Изучите другие предложения на рынке – возможно вы назначили неоправданно высокую цену за свое жилье.

Незаконная перепланировка

Незаконная перепланировка – это еще один фактор, который может мешать продать квартиру. Во-первых, каждый грамотный покупатель хорошо понимает, какие проблемы для него в будущем может повлечь за собой неузаконенная перепланировка. А во-вторых, далеко не каждая перепланировка может понравится покупателю, даже если она, на ваш взгляд, очень удачная.

Необычный дизайн

Если в интерьере квартиры использованы слишком агрессивные цвета в отделке, слишком необычные дизайнерские решения, то это тоже может не понравиться покупателю. Многие люди отдают предпочтение традиционному жилью в классическом стиле. Если ваша квартира стилизована, то это значительно сужает круг потенциальных покупателей.

Плохие соседи и неудачное местоположение

Если вам повезет, то покупатель нечего не узнает о ваших «плохих» соседях – неблагополучных семьях, наркоманах и алкоголиках. Но вот обстановку вокруг дома он разведать всегда может например, недалеко от жилья может быть городская свалка или кладбище, то мало кому понравится.

Длительное оформление документов

Итак, вы нашли реального покупателя, но документы к сделке еще не готовы. Слишком длительное ожидание может отпугнуть покупателя и он может уйти. Лучше подготовить документы заранее, ведь далеко не каждый человек готов ждать, пока продавец соберет весь пакет документов.

Наследство

Квартиру, которая была совсем недавно унаследована, мало кто рискует покупать. Каждый хочет исключить возможные претензии со стороны других наследников, ведь покупатель в данном случае рискует отстаивать свои права в суде.

Не товарный вид

Ваша квартира обязательно должна быть чистой и уютной. У нее должен быть обязательно товарный вид. Речь не идет о ремонте, но чистота и порядок должны быть обязательно.

Профессиональный жилищный адвокат в Москве доступный по адресу pravo.msk.ru готово оказать квалифицированную юридическую помощь в любое удобное время.