video

Последние материалы

Поиск работы

Поиск работы

18-07-2018

При поиске работы некоторые мечтают доказать свою независимость, другие хотят завести новые знакомства. Сидя дома, сложно...

Подробнее
Правила написания рекламных текстов

Правила написания рекламных текстов

14-07-2018

Итак, наиболее важная задача в рекламных текстах - обратить на себя внимание покупателя. Первым делом в...

Подробнее

Как оформить кредит под залог квартиры?

Категория: Психология общения
Создано 21.03.2016

Банки чрезвычайно любят выдавать кредиты под надёжный и качественный залог. И нет никакого залога, который был бы лучше, чем заём под залог недвижимости. Большинство банков предоставляют кредитование в национальной валюте, это правило всех банков, например, как украинских, так и российских.

кредит

Среднестатистические процентные ставки составляют примерно от 35% в Украине, и чуть меньше – в России. Но в России намного больше местных целевых и поддерживаемых государством программ, под которые банки отдают кредиты с намного более низкими процентами или с более выгодными условиями обслуживания, чем раньше. Кредиты в иностранной валюте редко стоят меньше 18%, что связано с тем, что сейчас разыгрался настоящий кризис, связанный с экономическими санкциями и прочими сопутствующими проблемами.

Как правило, с банками можно договариваться о процентах и получать более удобные варианты, если договариваться действительно правильно. Большая часть среднестатистических классических кредитов выдаются сроками менее двух лет. При этом банку нет большой разницы, как клиент будет пользоваться данными средствами. Некоторые мощные банки выдают целевые кредиты сроком до пяти лет, однако, в таком случае банк будет очень внимательно отслеживать то, каким именно образом расходуются деньги. Не обязательно контроль будет действительно жёстким, но он будет.

Если вернуться к кредитованию под залог, когда используется недвижимость, то нужно понимать, что банк будет удовлетворять далеко не каждая разновидность недвижимости. Так, например, очень многие банки крайне неохотно берут в залог дома, а работают исключительно с квартирами. Те банки, которые плотно работают ещё и с риэлторским сектором, могут взять в качестве залога также и гараж, дачи или дома, но только не особняки, и не коттеджи. Причём, чем более имущество дорогое, тем хуже, потому что оно неликвидное – подобные постройки штучные и очень трудно найти на них покупателя. Аналогично финансисты не будут брать в залог жильё, в котором прописаны пенсионеры или дети – потому что, например, законы России запрещают их выселять. Таким образом, банк не сможет продать залоговую недвижимость, чтобы вернуть свои средства.

Для того, чтобы воспользоваться жильём в качестве залога, придётся предоставить большое количество документов – а фактически, вообще все без исключения документы, которые касаются или могут касаться недвижимости хотя бы теоретически. А банкир обязательно задаст ещё много сопроводительных вопросов по данному жилью. Нужны будут не только характеристика от БТИ или справка ЖЭК о составе тех, кто проживает в квартире, но даже и справка из психоневрологического диспансера для самого заёмщика.

Посетив сайт credit-vam.ru, вы сможете получить кредит под залог недвижимости на самых выгодных условиях на сегодняшний день.

Новые бизнес-идеи

Поиск работы

Поиск работы

18-07-2018

При поиске работы некоторые мечтают доказать свою независимость, другие хотят...

Подробнее

Выбираем Wi-Fi роутер

Выбираем Wi-Fi роутер

10-07-2018

Для получения беспроводной сети Интернет в домашних условиях, обязательно понадобится...

Подробнее

Недвижимость. Как оформить ипотеку?

Недвижимость. Как оформить ипотеку?

05-07-2018

Большое количество банков предоставляют такую услугу, как ипотечное кредитование на...

Подробнее