video

Последние материалы

Кредит на развитие индивидуального предпринимательства

Кредит на развитие индивидуального предпринимательства

16-06-2019

Гражданам, оформленными в качестве ИП, труднее взять кредит, чем простому человеку, у которого есть постоянный доход....

Подробнее
Широкий ассортимент растений

Широкий ассортимент растений

03-06-2019

Уникальный и пока единственный проект на всей Украине, который дает возможность выбрать на интернет сайте sad.ua...

Подробнее

Какие факторы влияют на стоимость новых квартир в жилых комплексах

Категория: О бизнесе
Создано 15.01.2019

Цены на практически идентичные новые квартиры, продаваемые в разных жилых комплексах и, порой в одном высотном доме, могут значительно разниться. Этот момент вызывает множество вопросов у людей, которые подумывают обзавестись квадратными метрами. Им хочется знать, какие факторы оказывают непосредственное влияние на стоимость квартиры от застройщика в Якутске. Основные факторы следующие:

Какие факторы влияют на стоимость новых квартир в жилых комплексах

  • район расположения жилого комплекса;
  • репутация застройщика;
  • этаж;
  • подземная парковка.

Район расположения играет весомую роль. К примеру, продажа квартир от застройщика в центре происходит дороже аналогичных апартаментов, но на окраине, примерно на 10-40%. Центр считается лучшим местом для проживания, что выражено в близком расположении важных социальных, образовательных и учебных учреждений. О скидках на квадратные метры в этой районе города рассчитывать не следует ни одно из времен года. Высокий спрос на недвижимость вряд ли когда заставит застройщиков снизить расценки.

Репутация застройщика

Если строительная компания себя отлично зарекомендовала, то можно не сомневаться, что поток желающих приобрести апартаменты в построенных ее домах, не будет снижаться. Это приводит к тому, что застройщики начинают подымать стоимость. Причем, чем больше спрос - тем дороже становятся квартиры. Никто не хочет рисковать и покупать квартиру у малоизвестной компании, так как целесообразнее переплатить и быть уверенным в приобретенных квадратных метрах.

Этаж

Дороже всего происходит продажа новых квартир на этажах с 3-го по 9-й. Жить на них комфортно по множеству причин - отсутствие шума с площадок и дорог, а также придется преодолеть небольшое расстояние по лестнице, если вдруг отключают электричество. Последний момент по-достоинству оценят люди предпенсионного и пенсионного возраста. Дешевле удастся купить квартиру на 1-м или 2-м уровнях. Но, жилье тут придется дополнительно обезопасить от злоумышленников, которые могут проникнуть через окна. Также необходимо почти постоянно держать окна закрытыми, так как звук с улицы будет беспрепятственно проникать в жилище, нарушая уют жильцов.

Подземная парковка

Растет количество соотечественников, уверенных в том, что покупать квартиру необходимо вместе с местом на подземной парковке. Но, купить его можно лишь при ее наличии. Обычно она находится в домах высокого класса, где продажа квартир от застройщика ведется по высоким ценам.

Новые бизнес-идеи

Широкий ассортимент растений

Широкий ассортимент растений

03-06-2019

Уникальный и пока единственный проект на всей Украине, который дает...

Подробнее

Кпп. Ее основные неисправности. Диагностика

Кпп. Ее основные неисправности. Диагностика

03-06-2019

КПП и вся трансмиссия – системы, которые подвергаются большим нагрузкам...

Подробнее

Срочный выкуп авто

Срочный выкуп авто

03-06-2019

Авто град – это сервис, который предоставляет достаточно актуальную услугу,...

Подробнее