Когда лучше покупать квартиру или есть ли сезонность у рынка недвижимости

Покупка квартиры является достаточно ответственным шагом, к которому нужно подготовиться очень тщательно, изучив все нюансы и тонкости процесса. Не стоит упускать из вида того факт, что рынок недвижимости в разное время года может быть более или менее активным, количество сделок с недвижимостью в разные сезоны отличается, а порой могут наблюдаться даже определенные колебания цен, которые при грамотном анализе ситуации можно использовать для получения выгоды.

Наиболее активным временем на рынке недвижимости являются периоды с февраля по май-июнь и с сентября по ноябрь. В это время совершается максимальное количество сделок с недвижимостью и именно в это время цены на нее могут незначительно, но повышаться и акций со скидками в этот период особо ожидать не стоит. Периодами затишья являются декабрь-январь, а также почти все лето. В это время может отмечаться сокращение количества предложений о продаже жилья, поскольку средняя цена квадратного метра снижается, а далеко не все продавцы готовы к тому, чтобы продавать свою собственность дешевле.

Именно летом и в декабре-январе можно купить квартиру более выгодно. Особенно это касается новостроек, реализуемых непосредственно застройщиками, которые готовы предлагать покупателям скидки и различные выгодные акции дабы подогревать интерес к своим объектам и компенсировать сезонное падение спроса. Преимуществами покупки жилья именно в это время является и то, что, поскольку количество сделок с недвижимостью сокращается, оформить все необходимые документы для совершения сделки можно будет быстрее, чем в пик продаж.

Тот факт, что рынок недвижимости подвержен определенной сезонности доказывает то, что количество предложений о продаже квартир в Минске, а также цена квадратного метра в разные времена года меняется. По данным специалистов компании Flatfy пик продаж квартир в Минске приходится на осень и весну, ведь люди часто хотят приобрести недвижимость до нового года или закончить все дела перед летним отпуском.

Конечно, бывают ситуации, когда откладывать покупку квартиры по той или иной причине нет возможности, но если время не торопит, но лучше всего сделать это конце года или же во второй половине лета, дождавшись периода самых выгодных предложений. Даже в том случае, если сэкономить при этом удастся 3-5% от общей суммы сделки, это при нынешних ценах на недвижимость, особенно в столице, окажется вполне внушительная сумма, потратить которую после покупки жилья обязательно будет на что.