Как купить хорошую квартиру дешевле? Практические советы

Каждый покупатель хотел бы купить квартиру, удовлетворяющею всем его пожеланиям, и при этом сэкономить. На рынке жилья часто появляются предложения купить квартиру недорого. Главное – это знать, как можно найти недорогое жилье и при этом сэкономить на сделке.

Вторичный рынок

На вторичном рынке в каждом городе легко можно найти дешевое жилье. Это может быть квартира на крайнем этаже или же на окраине. Также за квартирой могут числиться большие коммунальные долги либо жилье может быть с обременением.

Не стоит покупать на вторичном рынке неликвид, лишь только потому, что устроила цена. На вторичке то и дело мелькают предложения купить недорогую квартиру, когда продавцу необходимо срочно ее продать и получить живые деньги. Если у вас есть времяя и наличные деньги, то следует заняться мониторингом предложений в интересующем вас районе.

Нужно учесть и сезонность, которая влияет на цены на жилье. Так, зимой и летом стоимость жилой недвижимости падает, и в это время можно совершить очень выгодную сделку. Осенью же и весной, наоборот, покупательский спрос очень велик, что позволяет продавцам взвинтить цены.

Можно ли обойтись без риелтора?

Многие покупатели решают обойтись без помощи посредников и решаются на самостоятельную покупку квартиры. Однозначно ответить, нужен риелтор или нет для совершения сделки на крупную сумму денег нельзя. Если вы чувствуете в себе уверенность и знаете законы, сможете самостоятельно проверить подлинность документов и юридическую чистоту квартиру, то вполне можно и сэкономить на услугах риелтора. Но в основном специалисты не рекомендуют проводить сделки со вторичной недвижимостью без участия риелторов, так как они довольно рискованны.

Новостройка на котловане

Покупка жилья в строящемся доме дает возможность сэкономить до 40% от стоимости квартиры. Мало того, что новостройка на котловане обойдется дешевле, так еще и застройщики дают возможность дополнительной экономии, предлагая поучаствовать в акциях и делая подарки.

Например, квартира в Ижевске в доме первой очереди в новом жилом массиве может стоить на 10-15% дешевле. Так застройщик старается быстрее заселить первые дома, чтобы вызвать доверие покупателей к своему новому проекту. Или же при полной оплате квартиры застройщик может пойти на индивидуальную скидку или сделать подарок, например, кладовую между этажами.

Квартира от подрядчиков

Очень часто строительные компании за выполненные работы с подрядными организациями рассчитываются жилыми квадратами. Подрядчики в свою очередь продают такие квартиры, и порой по цене, намного ниже рыночной.

Купив новостройку у подрядчика можно существенно сэкономить и стать обладателем прекрасной квартиры.

Как на первичном рынке, так и на вторичке очень часто появляются выгодные предложения купить квартиру дешево. Дешевая квартира – это еще не значит, что она плохая и в ней невозможно будет жить. Можно, промониторив предложения, найти действительно подходящие варианты и совершить выгодную сделку.