video

Последние материалы

Антицеллюлитный массаж – что нужно знать

Антицеллюлитный массаж – что нужно знать

23-01-2020

Более восьмидесяти процентов женщин, решающих пойти на антицеллюлитный массаж, даже не знают, что такое целлюлит. Но...

Подробнее
Покупаем игрушки. Правильный выбор

Покупаем игрушки. Правильный выбор

19-01-2020

Каждый родитель хочет порадовать своего ребёнка, и лучший способ сделать это — купить интересную, красивую и...

Подробнее

Виды ипотечного кредитования

Категория: Новинки бизнеса
Создано 05.06.2018

В текущих реалиях для приобретения жилья большинство граждане нашей страны не в состоянии накопить средства и купить вторичную квартиру за собственные средства без привлечения заемных средств. Как правило, при покупке собственного жилья граждане оформляют ипотечный кредит.

Виды ипотечного кредитования

Существует определенное количество видов жилищного кредитования. Стоит отметить, что в каждом банковском учреждении градация ипотечного кредитования разная. То есть банки, которые специализируются на льготном кредитовании, то есть выдаю ипотеку определенной категории граждан, таких как граждане, работающие в бюджетной сфере, в военной сфере, либо лица, нуждающиеся в жилье и признанные малоимущими.

К стандартным видам имущественного займа относятся: ипотечное кредитование на покупку жилья в готовом доме, в доме который строится, ипотека на жилой дом, апартаменты.

Жилищный займ на покупку вторичного жилья подразумевает по собой покупку квартиры, которая уже построена. То есть дом уже введен в эксплуатацию и на него было уже документ которые подтверждает право собственности. При оформлении данного вида кредитования клиент подписывает с банковским учреждением договор кредитного займа. Кроме того клиенту на подписание предоставляется закладная, в которой будет отражено, что квартира будет заложена и залогодателем будет являться банка. Кроме того в договоре будет отражено, кто продавец, а кто покупатель. Кредит может быть выдан как по расписке с росреестра, так и после регистрации самого договора купли - продажи. Данный вид ипотечного займа является наиболее оптимальным. Так как нет необходимости ожидания постройки дома и отсутствует риск того что дом может быть не достроен либо достроен с задержками.

Ипотечный займ на покупку долевого строительства представляет собой оформление кредита на квартиру, которая еще не построена. То есть объект недвижимости по факту может вовсе отсутствовать на этапе оформления кредита. Клиент подписывается с банком кредитный договор и договор с застройщиком о том, что клиент будет, является дольщиком в строящемся доме. Данный вид кредита имеет свои плюсы. Например, как правило, квартиры в строящемся доме стоят куда дешевле, чем готовое жилье, процентная ставка банка по ним также ниже. Данный кредит выдается после того как договор с застройщиком будет зарегистрирован в регистрационной палате.

Новые бизнес-идеи

Покупаем игрушки. Правильный выбор

Покупаем игрушки. Правильный выбор

19-01-2020

Каждый родитель хочет порадовать своего ребёнка, и лучший способ сделать...

Подробнее

Правила подбора и покупки автозапчастей в Украине

Правила подбора и покупки автозапчастей в Украине

16-12-2019

У каждого собственника транспортного средства, свой способ поиска, подбора и...

Подробнее

Занимательные факты о Румынии

Занимательные факты о Румынии

04-12-2019

Большинство туристов, да и простых людей довольно мало знают о...

Подробнее