video

Последние материалы

Как свести к минимуму риски при открытии бизнеса

Как свести к минимуму риски при открытии бизнеса

04-12-2018

Задумываясь об открытии бизнеса, к сожалению, многие начинающие предприниматели думают только о большой прибыли, которую им...

Подробнее
Торговля на финансовых рынках

Торговля на финансовых рынках

29-11-2018

Финансовые рынки в наше время пользуются достаточно большой популярностью, что надо заметить ничуть неудивительно, так как...

Подробнее

Виды ипотечного кредитования

Категория: Новинки бизнеса
Создано 05.06.2018

В текущих реалиях для приобретения жилья большинство граждане нашей страны не в состоянии накопить средства и купить вторичную квартиру за собственные средства без привлечения заемных средств. Как правило, при покупке собственного жилья граждане оформляют ипотечный кредит.

Виды ипотечного кредитования

Существует определенное количество видов жилищного кредитования. Стоит отметить, что в каждом банковском учреждении градация ипотечного кредитования разная. То есть банки, которые специализируются на льготном кредитовании, то есть выдаю ипотеку определенной категории граждан, таких как граждане, работающие в бюджетной сфере, в военной сфере, либо лица, нуждающиеся в жилье и признанные малоимущими.

К стандартным видам имущественного займа относятся: ипотечное кредитование на покупку жилья в готовом доме, в доме который строится, ипотека на жилой дом, апартаменты.

Жилищный займ на покупку вторичного жилья подразумевает по собой покупку квартиры, которая уже построена. То есть дом уже введен в эксплуатацию и на него было уже документ которые подтверждает право собственности. При оформлении данного вида кредитования клиент подписывает с банковским учреждением договор кредитного займа. Кроме того клиенту на подписание предоставляется закладная, в которой будет отражено, что квартира будет заложена и залогодателем будет являться банка. Кроме того в договоре будет отражено, кто продавец, а кто покупатель. Кредит может быть выдан как по расписке с росреестра, так и после регистрации самого договора купли - продажи. Данный вид ипотечного займа является наиболее оптимальным. Так как нет необходимости ожидания постройки дома и отсутствует риск того что дом может быть не достроен либо достроен с задержками.

Ипотечный займ на покупку долевого строительства представляет собой оформление кредита на квартиру, которая еще не построена. То есть объект недвижимости по факту может вовсе отсутствовать на этапе оформления кредита. Клиент подписывается с банком кредитный договор и договор с застройщиком о том, что клиент будет, является дольщиком в строящемся доме. Данный вид кредита имеет свои плюсы. Например, как правило, квартиры в строящемся доме стоят куда дешевле, чем готовое жилье, процентная ставка банка по ним также ниже. Данный кредит выдается после того как договор с застройщиком будет зарегистрирован в регистрационной палате.

Новые бизнес-идеи

Как свести к минимуму риски при открытии бизнеса

Как свести к минимуму риски при открытии бизнеса

04-12-2018

Задумываясь об открытии бизнеса, к сожалению, многие начинающие предприниматели думают...

Подробнее

Как выбрать грузоперевозчика среди огромного количества компаний?

Как выбрать грузоперевозчика среди огромного количества компаний?

25-11-2018

Как выбрать фирму грузоперевозок среди огромного количества компаний?Согласитесь, что рынок...

Подробнее

Покупка мебели для офиса. Критерии выбора

Покупка мебели для офиса. Критерии выбора

19-11-2018

Когда планируется покупка или продажа нового офиса, наибольшее внимание следует...

Подробнее