video

Последние материалы

7 причин снять квартиру

7 причин снять квартиру

16-08-2018

Опытный турист знает все методы экономии во время путешествия. А жилье всегда требует большую долю от...

Подробнее
Что можно узнать из финансовых отчетов

Что можно узнать из финансовых отчетов

14-08-2018

Как избежать недобросовестных заказчиков, поставщиков? Понять, что творится в финансовых делах своей компании и стоит ли...

Подробнее

Виды ипотечного кредитования

Категория: Новинки бизнеса
Создано 05.06.2018

В текущих реалиях для приобретения жилья большинство граждане нашей страны не в состоянии накопить средства и купить вторичную квартиру за собственные средства без привлечения заемных средств. Как правило, при покупке собственного жилья граждане оформляют ипотечный кредит.

Виды ипотечного кредитования

Существует определенное количество видов жилищного кредитования. Стоит отметить, что в каждом банковском учреждении градация ипотечного кредитования разная. То есть банки, которые специализируются на льготном кредитовании, то есть выдаю ипотеку определенной категории граждан, таких как граждане, работающие в бюджетной сфере, в военной сфере, либо лица, нуждающиеся в жилье и признанные малоимущими.

К стандартным видам имущественного займа относятся: ипотечное кредитование на покупку жилья в готовом доме, в доме который строится, ипотека на жилой дом, апартаменты.

Жилищный займ на покупку вторичного жилья подразумевает по собой покупку квартиры, которая уже построена. То есть дом уже введен в эксплуатацию и на него было уже документ которые подтверждает право собственности. При оформлении данного вида кредитования клиент подписывает с банковским учреждением договор кредитного займа. Кроме того клиенту на подписание предоставляется закладная, в которой будет отражено, что квартира будет заложена и залогодателем будет являться банка. Кроме того в договоре будет отражено, кто продавец, а кто покупатель. Кредит может быть выдан как по расписке с росреестра, так и после регистрации самого договора купли - продажи. Данный вид ипотечного займа является наиболее оптимальным. Так как нет необходимости ожидания постройки дома и отсутствует риск того что дом может быть не достроен либо достроен с задержками.

Ипотечный займ на покупку долевого строительства представляет собой оформление кредита на квартиру, которая еще не построена. То есть объект недвижимости по факту может вовсе отсутствовать на этапе оформления кредита. Клиент подписывается с банком кредитный договор и договор с застройщиком о том, что клиент будет, является дольщиком в строящемся доме. Данный вид кредита имеет свои плюсы. Например, как правило, квартиры в строящемся доме стоят куда дешевле, чем готовое жилье, процентная ставка банка по ним также ниже. Данный кредит выдается после того как договор с застройщиком будет зарегистрирован в регистрационной палате.

Новые бизнес-идеи

7 причин снять квартиру

7 причин снять квартиру

16-08-2018

Опытный турист знает все методы экономии во время путешествия. А...

Подробнее

Как производить ремонт в ванной

Как производить ремонт в ванной

12-08-2018

В вашем санузле появились потеки вокруг унитаза, ванна приобрела несвежий...

Подробнее

Чехол для мобильного телефона – средство безопасности и защиты

Чехол для мобильного телефона – средство безопасности и защиты

01-08-2018

В современном мире смартфон является неотъемлемой частью жизни. Сейчас почти...

Подробнее