Необходимые документы для оценки недвижимости

Оценка недвижимого имущества может осуществляться для различных целей и для разных типов недвижимости. При этом для подготовки отчета эксперту-оценщику требуются документы для оценки недвижимости, перечень которых будет зависеть от конкретной ситуации.

Перечень документов для оценки

Какие документы для оценки объекта недвижимости могут потребоваться? Как правило, оценка стоимости коммерческой недвижимости и других типов имущества осуществляется при наличии определенного пакета документов.

Рассмотрим примерный перечень документов для оценки недвижимости:

• Реквизиты компании (для юридического лица) или паспорт (для физического лица);
• Документы, служащие основанием владения объектом недвижимости: договор купли-продажи, договор генподряда (строительства), договор долевого участия, договор дарения, акт ввода в эксплуатацию и т.п.;
• Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации или выписка из ЕГРН);
• Технический паспорт;
• Экспликация и поэтажный план (для многоэтажного здания);
• Кадастровый паспорт или выписка (для оценки земельного участка);
• Выписка о балансовой стоимости недвижимости (если собственник – юридическое лицо);
• Договор аренды и документация, отображающая информацию о размере арендных платежей (при наличии);
• При осуществлении перепланировок (реконструкций) потребуется предоставление соответствующей разрешительной документации;
• Документальное подтверждение проведения ремонтно-монтажных работ.

Приведенный список документов для оценки недвижимости может быть дополнен либо сокращен в зависимости от конкретной ситуации и объекта оценки. При этом стоит учитывать, что только при предоставлении исчерпывающей информации об объекте недвижимости возможно произвести максимально точный расчет его оценочной стоимости.

Где выгодно заказать оценку?

Если вам необходимо уточнить, какие документы нужны для оценки недвижимости в случае работы с вашим объектом, рекомендуем обратиться за консультацией к экспертам компании «Апхилл».

Оценочная компания «Апхилл» предоставляет своим клиентам услуги по оценке коммерческой и жилой недвижимости, земельных участков, а также осуществляет оценку бизнеса и акций для различных целей. Воспользовавшись услугами экспертов-оценщиков данной компании, вы получите:

• Бесплатное консультирование и помощь в подготовке пакета документов для проведения оценки недвижимости;
• Предоставление отчета об оценке в кратчайший срок;
• Соответствие отчета законодательным нормам в сфере оценочной деятельности, а также требованиям банковских учреждений;
• Возможность воспользоваться услугой бесплатного предварительного просчета стоимости недвижимости.

Чтобы узнать, какие документы необходимы для оценки недвижимости, свяжитесь с менеджером компании или заполните специальную форму на сайте Консалтинговой группы «Апхилл».