video

Последние материалы

Кликни и заработай: простой и легкий заработок в сети

Кликни и заработай: простой и легкий заработок в сети

14-10-2017

В настоящее время интернет является достаточно масштабным сегментом «виртуального мира». Он позволяет общаться на расстоянии, без...

Подробнее
Доставка товаров со всего мира

Доставка товаров со всего мира

12-10-2017

Не секрет, что на сегодняшний день своевременная и качественная поставка товара является обязательным условием для успешного...

Подробнее

Аукционы недвижимости в России и за рубежом

Что означают "аукционы" недвижимости и что они из себя представляют? Для большинства людей - это загадочное и отдаленное слово. Многие просто не знают о существовании аукционов или опасаются связываться. На самом деле, все гораздо проще, чем кажется.

auction

Итак, под аукционом недвижимости понимают распродажу недвижимого имущества по сниженным ценам. Причин снижения цен может быть много и они различны. Когда квартира попадает на "аукцион"? Когда собственник не в силах оплатить, например, ипотечный кредит, недвижимость изымается банком для погашения долга.

После изъятия, квартиры или частные владения передаются на аукцион и затем уже продаются со скидкой от 20 до 50%. И вот здесь все желающие граждане могут приобрести дешевые объекты недвижимости.

Покупка недвижимости на аукционе в Российской Федерации.

На российских аукционах недвижимости чаще всего продается коммерческая недвижимость, изымаемая у предприятий-банкротов. Также выставляются на продажу ипотечные квартиры. Приобрести данную недвижимость может не только юридическое лицо, но и физическое. Чтобы стать участником аукциона, нужно пройти регистрацию на одной из электронных площадок. Затем подается заявка на участие в торгах. Что самое интересно, при закрытых торгах - цена указывается единожды.

При открытом аукционе цена может повышаться. Победитель торгов - это предложивший наивысшую цену раньше остальных. Далее, заключается договор купли-продажи с выигравшем торги; по истечении 5 дней участником вносится окончательная сумма за объект. Далее договор проходит государственную регистрацию.

varaosat Finland

Зарубежные аукционы немного отличаются. В Германии информацию о торгах публикуют в газетах, в специально предназначенной рубрике, в интернете. Проводится аукцион в здании гос. суда, там же можно ознакомиться и с документами. К участию в торгах принимаются только лица, которые внесли 10% от цены жилья.На старте, цена на аукционе ставится 70% от оцененной стоимости объекта. Если объектом не заинтересовались, то на следующий аукцион цена будет уже 50%.

Аукцион Испании обязывает не только оформлять заявки, но и вносить депозиты (до 3 тысяч евро). При проигрыше сумма возвращается. Победителем аукциона оплачивается пошлина и различные сборы.

В Италии можно приобрести не только простую недвижимость, но и элитную (отель, вилла).

Как ясно из обзора, покупка недвижимости через аукционы является популярной и доступной. Зная все тонкости и правила данного процесса, можно очень выгодно приобрести недвижимость.

HashFlare

Новые бизнес-идеи

Кликни и заработай: простой и легкий заработок в сети

Кликни и заработай: простой и легкий заработок в сети

14-10-2017

В настоящее время интернет является достаточно масштабным сегментом «виртуального мира»....

Подробнее

Доставка товаров со всего мира

Доставка товаров со всего мира

12-10-2017

Не секрет, что на сегодняшний день своевременная и качественная поставка...

Подробнее

Автоюрист в помощь при регистрации автотранспорта

Автоюрист в помощь при регистрации автотранспорта

12-10-2017

У вас появился новый член семьи – это новый автомобиль....

Подробнее