video

Последние материалы

Натяжные потолки. Подвесные потолочные светильники

Натяжные потолки. Подвесные потолочные светильники

18-10-2018

Если вы запланировали обновить интерьер вашей квартиры и уже определились с вариантом, не забудьте о таком...

Подробнее
Эвакуатор - круглосуточная помощь на дороге

Эвакуатор - круглосуточная помощь на дороге

03-10-2018

Любое транспортное средство может выйти из строя в самый не подходящий момент, или хуже всего случается...

Подробнее

Аукционы недвижимости в России и за рубежом

Что означают "аукционы" недвижимости и что они из себя представляют? Для большинства людей - это загадочное и отдаленное слово. Многие просто не знают о существовании аукционов или опасаются связываться. На самом деле, все гораздо проще, чем кажется.

auction

Итак, под аукционом недвижимости понимают распродажу недвижимого имущества по сниженным ценам. Причин снижения цен может быть много и они различны. Когда квартира попадает на "аукцион"? Когда собственник не в силах оплатить, например, ипотечный кредит, недвижимость изымается банком для погашения долга.

После изъятия, квартиры или частные владения передаются на аукцион и затем уже продаются со скидкой от 20 до 50%. И вот здесь все желающие граждане могут приобрести дешевые объекты недвижимости.

Покупка недвижимости на аукционе в Российской Федерации.

На российских аукционах недвижимости чаще всего продается коммерческая недвижимость, изымаемая у предприятий-банкротов. Также выставляются на продажу ипотечные квартиры. Приобрести данную недвижимость может не только юридическое лицо, но и физическое. Чтобы стать участником аукциона, нужно пройти регистрацию на одной из электронных площадок. Затем подается заявка на участие в торгах. Что самое интересно, при закрытых торгах - цена указывается единожды.

При открытом аукционе цена может повышаться. Победитель торгов - это предложивший наивысшую цену раньше остальных. Далее, заключается договор купли-продажи с выигравшем торги; по истечении 5 дней участником вносится окончательная сумма за объект. Далее договор проходит государственную регистрацию.

varaosat Finland

Зарубежные аукционы немного отличаются. В Германии информацию о торгах публикуют в газетах, в специально предназначенной рубрике, в интернете. Проводится аукцион в здании гос. суда, там же можно ознакомиться и с документами. К участию в торгах принимаются только лица, которые внесли 10% от цены жилья.На старте, цена на аукционе ставится 70% от оцененной стоимости объекта. Если объектом не заинтересовались, то на следующий аукцион цена будет уже 50%.

Аукцион Испании обязывает не только оформлять заявки, но и вносить депозиты (до 3 тысяч евро). При проигрыше сумма возвращается. Победителем аукциона оплачивается пошлина и различные сборы.

В Италии можно приобрести не только простую недвижимость, но и элитную (отель, вилла).

Как ясно из обзора, покупка недвижимости через аукционы является популярной и доступной. Зная все тонкости и правила данного процесса, можно очень выгодно приобрести недвижимость.

Новые бизнес-идеи

Натяжные потолки. Подвесные потолочные светильники

Натяжные потолки. Подвесные потолочные светильники

18-10-2018

Если вы запланировали обновить интерьер вашей квартиры и уже определились...

Подробнее

Эвакуатор - круглосуточная помощь на дороге

Эвакуатор - круглосуточная помощь на дороге

03-10-2018

Любое транспортное средство может выйти из строя в самый не...

Подробнее

Грузовые шины виды и критерии выбора

Грузовые шины виды и критерии выбора

24-09-2018

Грузовые шины испытывают сильную нагрузку. Это объясняется не только высокой...

Подробнее