Как можно вернуть проданную квартиру

В настоящее время довольно часто в средствах массовой информации встречаются статьи о том, что происходят мошеннические сделки с недвижимостью. Но как же поступить продавцу, когда проданная им недвижимость реализована ошибочно? Какими способами можно возвратить реализованную квартиру? На сегодняшний день имеется большое количество способов решить такую проблему, однако законных методов возврата проданного жилья только пять.

Для того чтобы избежать подобных случаев следует обращаться только к проверенным продавцам недвижимости. Для того чтобы быстро и выгодно приобрести квартиру в Ростове достаточно зайти на сайт bn.ru, на котором доступны лучшие предложения в городе.

Первый законный способ заключается в следующем: разорвать заключенный договор можно при условиях, когда изменятся обстоятельства, по которым 2 стороны должны были заключить сделку купли-продажи. Так можно привести распространенный пример, когда сделка купли-продажи совершается при тех условиях, при которых продавец предоставил все документальные доказательства юридической чистоты документа, а через некоторое время объявляется человек, который был когда прописан в проданной квартире.

Этот человек может очень быстро восстановить права на жилье. В такой ситуации покупателю нужно знать, что сделку можно также оспорить в судебном порядке, ссылаясь на то, что если бы покупатель знал об этом факте, то никогда бы не приобрел квартиру.

Второй законный способ представляется возможным, когда воля владельца жилья на период совершения купли-продажи отсутствует. Такое бывает, когда продавец фальсифицировал документацию на квартиру и реализовал ее. Покупатель об этом не догадывался. Обратившись в суд можно запросто оспорить сделку.

Третий законный способ возможен тогда, когда сделка совершена с лицами, признанными судом ограниченно-дееспособными. Такой диагноз должен быть поставлен специалистом психоневрологического диспансера. Главное доказать, что гражданин страдал этим недугом на момент совершения сделки.

Четвертый способ возврата проданной квартиры может быть осуществлен тогда, когда бывший собственник жилья умер. В этом случае сделку могут оспорить его наследники, обратившись в суд с доказательствами, что собственник был в невменяемом состоянии на момент подписания документов.

Последний способ законного возврата квартиры возможен тогда, когда неофициальность сделки доказана уголовным делом.