Нужно ли брать кредит под залог недвижимости?

Некоторые жизненные ситуации требуют вложения денежных средств, а иногда нужны большие суммы. Сегодня такой потребительский кредит под залог жилья, который предлагает компания МиГ Кредит Астана, поможет решить эту проблему.

Залог имущества является для банка единственной гарантией возврата займа. При наличии залога финансовое учреждение более лояльно относится к заемщику и может одобрить большую денежную сумму. В случае не возврата клиентом кредита банк вправе распорядится залогом так, как захочет. Прежде чем закладывать жилье, заемщик должен продумать способы возмещения кредита и оценить степень своей платежеспособности. В противном случае есть риск лишиться крыши над головой.

Для получения кредита под залог жилья заемщик должен представить банку, кроме основных документов, свидетельство о регистрации права. Недвижимость должна отвечать всем требованиям санитарных норм, не быть в аварийном состоянии и ранее заложенной. Если в квартире была сделана перепланировка, на это должно быть официальное разрешение и документы, подтверждающие этот факт. Должна быть выполнена оценка имущества специализированными компаниями, имеющими лицензию на право осуществления такого вида деятельности. Стоимость жилья не изменяется до подписания кредитного договора. Сумма займа зависит от стоимости жилья. Она варьируется от 65 до 80 процентов. В некоторых случаях кредит может достигать девяноста процентов от оценочной стоимости имущества.

Кредит выдается только после подписания договора о передаче жилья в залог банку. После этого клиент не может с имуществом совершать какие-либо юридические операции, а именно продавать, дарить, совершать обмен, передавать в наследство, закладывать.

С другой стороны кредит под залог имеет несколько преимуществ. Во-первых, для таких клиентов банк выставляет минимальные процентные ставки. Во-вторых, сумма займа будет более значительной, нежели просто потребительский кредит без обеспечения. В-третьих, такой кредит выдается без справки с места работы о ежемесячном доходе.

Для подачи заявки нужно обратиться в ближайшее отделение банка или оставить заявку на официальном сайте. Можно подать заявки в несколько банков сразу. Перед тем как получить деньги, необходимо тщательно изучить условия кредитного договора. Полученные средства можно потратить по своему усмотрению. В этом случае не надо документально подтверждать, на что именно были потрачены кредитные деньги.