Покупка квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке - это не только замечательное событие, но и выгодное капиталовложение на многие годы. Поэтому, при выборе данного жилья необходимо обращать внимание на многие нюансы, чтобы покупка была выгодной, а квартира удобной.

Первый и очень важный момент, это месторасположение новостройки, это важно, так как от него зависит количество времени, которое вы будете тратить добираясь на работу, доступный ли общественный транспорт в этом районе, и есть ли необходимая инфраструктура : школа, поликлиника, почта, детский сад и т.д. Именно поэтому, квартира в ЖК Симфония является отличным выбором для нового жилья. Посетив сайт homsters.kz, вы сможете узнать более подробнее о данном жилом комплексе.

Очень важно при выборе квартиры убедиться в том, что дом уже сдан в эксплуатацию. Но если вы покупаете строящееся жилье, вам необходимо обговорить некоторые важные нюансы, такие как : конкретная цена, дата сдачи объекта, чтобы потом не пришлось доплачивать за что – то, или ждать долгие годы, перед тем как вселиться. Верный способ оградить себя от проблем в будущем, это явиться в офис компании застройщика вместе с профессиональным юристом, попросить ознакомиться с документами (устав компании, разрешения, лицензии, акты, планы и т.д.). Необходимо убедиться в надежности застройщика, чтобы не остаться ни с чем.

Важно проверить все документы - начиная с разрешения на строительство дома, заканчивая проектом строительства. Выберите планировку квартиры, обычно продавцы могут предложить несколько вариантов, и уже вам решать, какая будет более комфортной. Квартиры на первом и последнем этаже обычно стоят дешевле, но подумайте - хотите ли вы, чтобы мимо вашего жилья толпой ходили незнакомые люди или подниматься на последний этаж в случае поломки лифта. Эти моменты важно учесть, особенно если у вас есть маленькие дети. Наличие автономного отопления будет огромным плюсом с точки зрения экономии.

И обязательно уточните приблизительные цены на коммунальное обслуживание, иногда они могут быть необоснованными. Если вы все - таки приобретаете уже построенную квартиру, то акцентируйте внимание на техническом состоянии жилья. Проверьте всю сантехнику, не побрезгуйте уточнить состояния подземных коммуникаций. Если что – то не в порядке, то бытовые проблемы будущем изрядно подпортить жизнь. Социальный момент так же имеет место быть. По возможности, познакомьтесь с соседями. Алкоголики, скандалисты, неформалы, собачники вряд ли вам понравятся.

Если имеете автомобиль, уточните наличие паркинга, и количество парковочных мест. И не забудьте узнать о наличии ночного освещения подъездов и лестничных клеток, наличия охраны и консьержа. И самое главное при выборе квартиры ваше личное впечатление от качества жилья, места в котором оно находится, и общения с продавцом.