Как правильно выбирать квартиру

Перед каждым человеком хотя бы единожды вставал вопрос о приобретении жилья. И, так как речь в этом случае идет о довольно крупных суммах, попасть впросак совсем не хочется. Существуют некоторые важные нюансы, на которые необходимо обязательно обратить внимание при покупке жилья, чтобы после не испытывать жестокое разочарование.

Документы

Подходите к этому вопросу со всей серьезностью. Проверять необходимо не только счета за электроэнергию и коммунальные услуги, но и наличие разрешения всех людей, которые имеют права на данную жилплощадь. Если вы не очень разбираетесь во всем этом, то будет лучше обратиться к профессионалам uHome, которые все проверят и помогут избежать многих неприятностей и обмана. Не стоит стесняться, нужно задавать продавцу все интересующие вас вопросы, так как если он ничего не скрывает, то поймет вашу обеспокоенность данным вопросом.

Состояние недвижимости

Безусловно, если вы приобретаете квартиру, и заранее согласились на то, что ремонт будете делать сами, получив на это скидку, то не стоит обращать внимание на некоторые недостатки и недоделки. Но все же для того чтобы избежать множества неприятных сюрпризов, необходимо иметь некоторое представление о состоянии, в котором находиться жилье. Если вы заметили следы недавнего ремонта, такие как свежие обои или новые межкомнатные двери, то это должно у вас вызвать подозрение. Если вы захотите отодрать обои, для того чтобы посмотреть на стену до оформления сделки, то владельцы, конечно же, будут против таких действий. Однако это делать необязательно, нужно просто по ним легонько постучать рукой, а звук осыпавшейся штукатурки скажет сам за себя.

Также следует обращать внимание на состояние сантехники. И если новую раковину или ванную заметно сразу же, то для того, чтобы посмотреть состояние труб, необходимо провести специальный осмотр. Следует помнить, что необходимость замены канализационных и водопроводных труб способна отразиться на стоимости будущего ремонта, причем очень существенно. В принципе необходимо уделять внимание даже мелочам. Например, добротная входная дверь в глаза бросается не очень сильно, но позволяет неплохо сэкономить.

Многие покупатели не учитывают один очень важный момент — соседей. Хотя, согласно статистике, именно соседи являются той причиной, по которой спешно продается "не понравившаяся" квартира за уменьшенную стоимость. Уделите этому моменту немного времени и расспросите бабушек, которые всегда сидят у подъезда, и вы застрахуете себя от потенциальных неприятностей в будущем.

И помните, согласно закону, в течение шести месяцев после заключения сделки вы имеете полное право отказаться от покупки и получить потраченные деньги в полном объеме. Однако, этот процесс очень долгий и непростой, а для того чтобы решение было в вашу пользу, необходимы "железные" основания. Поэтому все же будет лучше все обдумать и предусмотреть заранее, купив квартиру, которая будет вас полностью устраивать.