Ипотека молодым семьям

Для того что бы молодожёнам в наше время приобрести квартиру, частный дом, есть два варианта. Сразу же пойти в банк, предлагающий ипотечные кредиты, либо попытать счастья в государственных программах. Имеет смысл побороться за социальную выплату, потому что жилплощадь всё дорожает, а зарплата у молодых профессионалов своего дела невелика. И это довольно таки просто, надо лишь удовлетворять критериям социальных выплат.

Если всё оформлено правильно и вам повезло, вашу семью признают нуждающейся в улучшениях жилищных условий, и вы встанете в очередь на выделение субсидии. Есть три способа использования субсидии после её получения:

Вы вправе купить жилплощадь на вторичном рынке, что будет сложновато если вы собрались жить в столице.

Приобрести квартиру на этапе строительства, однако здесь тоже имеются минусы;

Взять и построить свой частный дом, однако должна быть земля.

В общем, ограничение этих вариантов только одно. Насколько размер субсидии и вашей финансовой подготовленности, совпадает ценам на метры жилья непосредственно в вашем регионе. Однако в любом случае социальную выплату, вы направите в виде первого взноса по ипотеке, либо в качестве паевого вложения в кооператив, занимающийся непосредственно стройкой здания.

Как же получить саму ипотеку?

Вам понадобится полный пакет всех необходимых документов, подтверждающих ваше право на льготы и свидетельствующих о вашей трудоустроенности.

Остался только выбор банка. Обратите внимание на банки, работающие по системе молодая семья. Однако не стоит доверять рекламе, бывает, что ставки по процентам, там гораздо выше среднерыночных. Досконально изучите все документы и продукты, предлагаемые банком.

Естественно банки стараются снизить свой риск в таких делах, так что приготовьтесь, что вас тоже будут оценивать по платёжеспособности и прочим критериям. Печально, но факт, даже при обладании субсидией и неплохой стабильной работой, можно получить неодобрение. Поэтому нужны конкретные сведения с официальной работы, с белой зарплатой, а если у вас высокий доход и подтвердить вы этого не можете, можно не рассчитывать на положительный ответ от банка.

Окончательный выбор в любом случае следует принимать, только узнав всю картину в целом, на рынке таких услуг в вашем регионе.