Последние материалы

Современные линзы для светодиодных устройств
26-05-2022
На данный момент достаточно большой популярностью пользуются такие устройства, как LED прожектор уличный, поскольку они предоставляются...
Подробнее
Что такое биткоин и как его заработать
20-02-2022
В последнее время выражение биржа bitcoin у всех на слуху. Сегодня нет такого человека, который бы...
ПодробнееЖилая недвижимость для коммерческих целей
Использование жилой недвижимости в коммерческих целях встречается нередко. Примером являются магазины, обустроенные на нижних этажах жилых домов. Коммерческое использование помещения принесет большую прибыль, чем могут принести жилые помещения. Однако для этого необходимо перевести жилой фонд в нежилой. Это требует немало затрат времени на изучение ЖК РФ и денежных средств.
Порядок перевода в нежилой фонд:
• Объект, переводимый в нежилой фонд, нельзя использовать для проживания либо быть совмещенным с жилым
• Обязательно наличие оборудованного входа, не затрагивающего часть, дома, относящуюся к жилому фонду
• Право собственности на переводимый в нежилой фонд объект, не должно притеснять права граждан
• Здание не должно быть в аварийном состоянии, подлежать сносу либо капитальному ремонту
• Под объектом, переводимым в нежилой фонд, не должно быть жилого помещения
Для осуществления перевода объекта в нежилой фонд необходимо представить такие документы: правоустанавливающие документы на собственность, договор купли/продажи либо аренды, технический паспорт. Все документы предоставляются в нотариально заверенных копиях. Необходимый перечень документов может изменяться, в зависимости от индивидуальной ситуации.
Необходимо получить документы на разрешение перевода от жилищного фонда при департаменте жилищной политики. Для этого необходимо предоставить заявление, технический паспорт, план помещения, правоустанавливающие документы на собственность, справка о том, что никто в помещении не проживает, заключение пожарного надзора, заключение СЭС о соблюдении санитарных норм, техническое заключение.
После получения положительного решения, необходимо подать документы в комиссию по приватизации жилого фонда для оценки стоимости перевода. Подаются следующие документы: документы удостоверяющие личность, правоустанавливающие документы на собственность, справка из БТИ и выписка из протокола комиссии и принятии положительного решения на перевод.
И только после этого оформляется право собственности на нежилое помещение.
Отказ в переводе в нежилой фонд возможен по одной из причин: не полный перечень предоставленных документов, несоблюдение условий перевода либо по другим, предусмотренным законодательством причинам. Отказ оформляется документально, с указанием причин.
Новые бизнес-идеи
Как узнать IP адрес компьютера
25-06-2021
Сейчас почти каждый человек является активным пользователем интернета. Люди просто...
ПодробнееВыбор входной двери — на что следует обратить внимание?

06-06-2021
Выбор входной двери, хотя на первый взгляд это может показаться...
ПодробнееЖенские вышиванки

08-05-2021
Сейчас среди многих жительниц Украины стало модно носить традиционную национальную...
ПодробнееИнтересные материалы
Копирайт © 2012 — 2017. Все о бизнесе и инвестициях на нашем портале Про Бизнес. Перепечатка запрещена. Только авторские материалы.