Как выбрать квартиру для покупки

Казалось бы, какая здесь проблема? Каждый знает, чего он хочет от своего жилья. Чтобы было просторно, светло, чисто, уютно и недорого. И чтобы микрорайон был хороший. Несмотря на кажущуюся простоту вопроса, часто покупатель недвижимости долго перебирает варианты и в итоге приобретает совсем не то, что виделось в воображении на начальной стадии поисков.

С чего начать поиск квартиры для покупки?

Как это ни банально, начать нужно с оценки собственной платежеспособности. На что вы реально можете рассчитывать исходя из своего бюджета? Специалисты в области недвижимости настоятельно не рекомендуют покупать квартиру, превышающую по стоимости ваши возможности. Так можно в итоге нажить серьезные неопрятности, лишиться и денег и квартиры. Причем не только новой. Но и единственной для проживания. Потому что банки имеют право требовать выселения неплательщика, получившего целевой кредит на покупку жилья.

Начните самостоятельно изучать рынок недвижимости

Помощь и совет агента это хорошо, а лучше составлять собственные списки. Оценить перспективные варианты. Договориться о просмотре. Смотреть квартиры лучше в дневное время, так сразу можно выявить все внутренние недостатки.

Возьмите недостатки на карандаш Это может помочь в окончательном торге несколько сбросить цену. И вообще, старайтесь педантично все фиксировать в тексте и даже берите с собой на встречи цифровой фотоаппарат.

В сложных ситуациях человек находится в несколько нервном состоянии и не всегда способен принять быстрые и адекватные решения. Утро вечера мудренее. Не зря так говорили наши предки.

Покупая квартиру, вспоминайте о будущем

Как вы собираетесь жить через год, через пять лет? Не ожидается ли счастливая свадьба и прибавление семейства? Тогда вам понадобится походящая инфраструктура района:

• Ясли.

• Детский сад.

• Школа.

• Институт.

• Близость работы.

• Наличие удобных торговых центров.

Соседи – едва ли не самый важный момент при выборе квартиры

Мало кому захочется жить вблизи подозрительных личностей или скандалистов. Таких людей довольно трудно угомонить. Лучший источник информации в этом вопросе это бабушки-старушки, которые с удовольствием выложат вам всю подноготную будущих соседней до третьего колена.

Проверьте юридическую чистоту квартиры

• Не находится ли недвижимость под арестом, залогом?

• Нет ли недееспособных собственников, находящихся под особой защитой социальных институтов?

• Нет ли малолетних детей?

Золотое правило – чем больше собрано информации, тем выше шансы на успех предприятия.