Как эффективно инвестировать в недвижимость

Кризис в нашей стране повлиял негативно на финансовое состояние многих граждан. Существует уникальная возможность изменить своё финансовое положение в лучшую сторону за счёт инвестирования средств в недвижимость. Можно приобрести недвижимость для последующей её перепродажи или сдать жилую площадь на определённый срок в аренду.

Сдача недвижимости в аренду

Инвестирование в данном случае позволяет получать регулярный стабильный доход. Способ является простым и универсальным видом заработка. Перед сдачей недвижимости в аренду необходимо заключить договор с арендатором. Желательно договор заключать на срок не 1 года. В документе должно быть указано ценное имущество с полным его описанием. В случае порчи имущества арендатор обязан оплатить определённую сумму. Навещать новых жильцов и осматривать свою собственность необходимо несколько раз в квартал. Съёмщики должны оплачивать все коммунальные платежи. Лучше сдавать жилую площадь семейным парам. Они будут содержать квартиру или дом в полной чистоте, и производить вовремя оплату.

Покупка квартиры

Эффективным методом вложением денежных средств в недвижимость является покупка квартиры с целью дальнейшей её перепродажи. Недвижимость должна находиться в собственности у владельца не менее 3 лет. Выгодно приобретать жилплощадь в строящихся домах. Особенно если покупка будет совершаться на ранних этапах строительства. В данном случае застройщик требует за неё минимальную стоимость. Перед приобретением можно выбрать особый вид перепланировки. В основном стоимость зависит от этажа, на котором будет располагаться данная недвижимость. Единственное условием является ожидание момента, когда дом будет полностью достроен и сдан.

Приобретение жилья в новостройке

Самым распространённым видом инвестирования в недвижимость является покупка квартиры в новостройке. Застройщики вот, например предлагают приобрести жилплощадь по самой низкой стоимости. Заключать договор стоит на самом раннем этапе строительства. В таком случае на приобретение квартиры можно значительно сэкономить денежные средства. В случае недостатка финансовых средств можно обратиться в банк и оформить выгодную ипотеку у конкретного застройщика. Многие строительные компании сотрудничают с банковскими организациями и предлагают самые оптимальные условия по выдаче ипотеки.